* 투자 가능성 검토(자금조달 관련) - DCR(Debt Coverage Ratio) → NOI(순임대수익)/D(대출이자) ↳ 대출금 변제 능력을 보는 지표 - LTV(Loan to Value) → L(대출금)/V(부동산가치) ↳ 담보대출비율 - DTI(Debt to Income) → D(대출이자)/I(소득) ↳ 상환비율 → 은행 입장에서 대출에 대한 안정성 측면에서 → DCR 〉 1 이어야 한다. ↳ LTV, DTI는 낮을수록 안전하다.