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부부공동명의 1주택자는 9월에 신청해야 합니다 — 종부세 특례 6가지 (26억 이하면 안 하는 게 낫습니다)

한 줄 답한 줄 답9월 16일부터 30일까지가 종합부동산세 과세특례 신청 기간입니다. 부부공동명의 1주택자는 이 신청을 하면 단독명의처럼 계산받아 고령자·장기보유 세액공제(최대 80%)를 받을 수 있습니다. 다만 공시가격이 낮으면 신청 안 하는 쪽이 유리합니다.9월 16일부터 30일까지는 종합부동산세 합산배제·과세특례 신청 기간입니다. 합산배제(임대주택·사원용주택)는 지난 글에서 다뤘습니다. 이번 글은 그것과 완전히 다른 제도인 「부부공동명의 1주택자 특례」입니다.집 한 채를 부부가 반씩 가진 분들이 대상입니다. 이 신청을 하면 세금이 줄어들 수도, 늘어날 수도 있습니다. 그래서 무조건 신청하라는 말도, 하지 말라는 말도 틀렸습니다. 갈림길이 어디인지 숫자로 보겠습니다.1. 9월에 신청하는 건 합산배제만..

2026. 8. 28. 07:06

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재산세 2기 9월 16일 시작입니다 — 카드·분납·감면 6가지 (하루 늦으면 3%가 붙습니다)

한 줄 답9월 16일부터 30일까지가 재산세 2기분 납부기간입니다. 7월에 낸 것과 같은 세금의 나머지 절반이고, 여기에 토지분이 더해집니다. 하루만 늦어도 3%가 즉시 붙고, 세액이 250만원을 넘으면 나눠 낼 수 있습니다. 카드 납부는 수수료가 없지만 무이자 할부는 카드사마다 다릅니다.7월에 재산세를 냈는데 9월에 또 고지서가 옵니다. 잘못 나온 것이 아닙니다. 주택 재산세는 절반씩 두 번 나눠 걷게 되어 있고, 9월에는 여기에 토지분이 함께 붙습니다. 그래서 땅을 가진 분은 9월 고지서가 7월보다 훨씬 큽니다.이 글은 「얼마가 나왔나」가 아니라 「어떻게 내면 덜 손해인가」를 다룹니다. 납부 수단·분납·감면·겹치는 마감까지 순서대로 정리했습니다.1. 9월에 내는 재산세는 7월 것과 대상이 다릅니다과세..

2026. 8. 27. 09:54

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노란우산공제 50개월 한도가 없어졌습니다 — 2026년 달라진 6가지, 소득공제 최대 600만원

한 줄 답2026년 1월 1일 납입분부터 50개월 추가납입 한도가 폐지되었습니다. 사업이 계속되는 한 매년 소득공제를 반복해서 받을 수 있고, 사업소득 4천만원 이하는 연 600만원까지 공제됩니다.개인사업자와 소기업 대표라면 노란우산공제를 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 그런데 2026년부터 규칙이 하나 바뀌었습니다. 그동안 발목을 잡던 「50개월」이 없어졌습니다.이게 왜 중요한지, 그리고 지금 가입하면 실제로 얼마를 아끼는지 순서대로 정리했습니다.1. 50개월 한도가 사라졌습니다예전에는 추가납입에 50개월이라는 상한이 있었습니다. 그 기간을 다 채우면 더 넣어도 소득공제가 늘지 않았습니다. 오래 사업한 대표일수록 손해를 보는 구조였습니다.2025년 3월 14일 공포된 조세특례제한법 개정으로 이 한도가 없어..

2026. 8. 26. 14:54

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추석 상여 받는 분들 확인하세요 — 명절상여는 비과세가 아닙니다, 실수령 계산 6가지 (2026 추석 D-32)

한 줄 답명절상여는 비과세가 아닙니다. 소득세법은 비과세 항목을 하나하나 열거하는 방식인데, 명절상여·성과급·격려금은 그 목록에 없습니다. 따라서 전액 과세되는 근로소득입니다. 다만 상여는 월급과 계산식이 달라서 그 달에 유독 많이 떼인 것처럼 보이고, 최종 세액은 다음 해 2월 연말정산에서 확정됩니다.2026년 추석은 9월 25일 금요일이고 연휴는 9월 24일 목요일부터입니다. 오늘이 8월 24일이니 D-32입니다. 회사들이 명절상여를 지급하는 시점이 대체로 연휴 1~2주 전이라, 지금이 실수령액을 미리 계산해 볼 타이밍입니다.매년 이맘때 가장 많이 도는 오해가 "명절상여는 세금 안 뗀다"입니다. 제가 실제로 확인해 보니 이건 사실이 아닙니다. 왜 이런 말이 생겼는지, 실제로는 어떻게 계산되는지 순서대..

2026. 8. 25. 01:44

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추석에 부모님께 용돈 드리는 분들 확인하세요 — 증여세 걸리는 기준 6가지 (2026 추석 D-32)

한 줄 답추석에 오가는 용돈은 대부분 증여세가 없습니다. 상속세및증여세법 제46조가 「사회통념상 인정되는 피부양자의 생활비·교육비」를 비과세로 정해두고 있기 때문입니다. 다만 세 갈래에서 갈립니다 — ①실제 부양 관계가 있는지 ②받은 돈을 생활비로 썼는지 ③10년 합산액이 공제 한도를 넘는지입니다. 특히 생활비 명목으로 받은 돈을 예금·주식·부동산에 넣는 순간, 국세청은 그 돈을 생활비가 아니라 증여로 봅니다.추석이 32일 남았습니다(2026년 추석은 9월 25일 금요일). 이맘때 가장 많이 받는 질문이 「부모님께 200만원 보내드리는데 세금 내야 하나요」, 「아이 통장에 명절 용돈 넣어주는데 괜찮나요」입니다.결론부터 말씀드리면 대부분은 문제가 없습니다. 그런데 문제가 되는 경우가 분명히 있고, 그 경계..

2026. 8. 24. 09:59

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연말정산 환급 늘리려면 지금 시작하세요 — 연금저축·IRP 148만원, 12월에 몰아 넣으면 손해 보는 3가지

한 줄 답연금저축과 IRP를 합쳐 연 900만원까지 넣으면 총급여 5,500만원 이하는 16.5%인 148만 5천원, 초과자는 13.2%인 118만 8천원을 내년 연말정산에서 돌려받습니다. 다만 12월에 몰아 넣으면 납입 자체는 인정돼도 손해 보는 지점이 세 군데 생깁니다.연말정산 환급을 늘리는 방법 중에 계산이 가장 단순한 것이 연금계좌입니다. 소득공제처럼 과세표준을 낮추는 방식이 아니라, 낸 돈에 정해진 비율을 곱해 세금에서 그대로 빼주는 세액공제이기 때문입니다. 900만원을 채웠다면 소득 구간만 확인하면 환급액이 바로 나옵니다.그런데 매년 12월이 되면 증권사 앱이 느려집니다. 한 해 치를 그때 몰아서 넣는 사람이 많아서입니다. 납입 시점이 12월이어도 그 해 납입액으로 인정되는 것은 맞습니다. 문..

2026. 8. 22. 21:24