HUG 전세보증보험 신청방법 및 가입조건(이용절차, 제출서류 등)

전세보증보험 신청방법 및 가입조건에 대해서 말씀드리겠습니다. 이용절차와 해당되는 제출서류 안내해 드리겠습니다. 인천 미추홀구 발 전세사기처럼 소중한 목돈 날리지 마시고 꼭 확인해서 미리 안전장치 마련해 두시기 바랍니다. 도움이 되실 거라 확신합니다. 여러분은 이미 상위 1%가 되셨습니다. 전세보증보험 가입신청 가능여부 확인하기 전세보증금 반환보증 인터넷신청 바로가기 보증내용, 보증 대상 전세보증금, 신청기한에 대한 간략한 내용입니다. 자세한 정보는 아래에 기재되어 있습니다. 필요한 제출서류와 작성에 필요한 견본을 함께 첨부해 드립니다. 목차 전세보증보험 신청방법 전세보증금 반환보증 신청방법은 3가지가 있습니다. 지사 또는 위탁은행 방문신청, 모바일 신청, 모바일 보증신청 중에 편리한 방법을 선택해서 신청..

folder세무정보 schedule2023. 6. 6. 06:09 chat_bubble_outline

종합소득세 신고(세율, 가산세, 납부기한, 장부기장 의무 등)

5월이면 종합소득세 신고기간입니다. 내가 종합소득세 신고대상자인지, 신고대상이면 방법은 무엇인지 막연하게 생각하시다가 놓치시고 기한 후 신고를 하시는 분들이 많으십니다. 이번 기회에 종합소득세에 대한 모든 것을 알아두시면 여러분의 소중한 자산이 절약되실 겁니다. 더불어 종합소득세 계산기도 이용해 보시면 큰 도움이 되실 거라 확신합니다. 이 글을 읽고 계시는 여러분은 이미 상위 1%가 되셨습니다. 종합소득세 계산기 바로가기 종합소득세 신고(세율, 가산세, 납부기한, 장부기장 의무 등) 신고방법과 납부방법을 먼저 말씀드리고, 세율, 납부기한, 장부기장 의무 등을 설명드리도록 하겠습니다. 단순경비율, 복식부기의무사업자, 종합소득세 신고 작성요령도 함께 말씀드리오니 끝까지 정독하시기 바랍니다. 1. 신고방법 (..

folder세무정보 schedule2023. 4. 3. 00:27 chat_bubble_outline

부가세계산기(일반,간이과세자,신고기한,가산세 등)

법인사업자의 부가세 1기 신고·납부기한이 10일 앞으로 다가왔습니다. 일상생활에서 정말 많이 듣는 부가가치세는 도대체 무엇인지 막연하게 생각하고 계셨던 분들을 위해 부가세계산기와 일반과세자, 간이과세자, 신고기한, 가산세 등을 말씀드리고자 합니다. 더불어 소득세계산법도 함께 말씀드리겠습니다. 이 글을 읽고 계시는 여러분은 이미 상위 1%가 되셨습니다. 음식점이나 편의점에서 물건을 구입하고 받은 영수증을 자세히 들여다보신 적 있으실 겁니다. 5,000원의 상품을 구입하셨다면 부가세물품가액 4,500원에 부가가치세 500원의 합계액이 5,000인 것을 확인하실 수 있습니다. 그러므로 부가가치세는 간접세에 해당됩니다. 부가세계산기 바로가기 부가세계산기(일반, 간이과세자, 신고기한, 가산세 등) 부가가치세란 상..

folder세무정보 schedule2023. 3. 19. 22:10 chat_bubble_outline

소득세 계산법(근로소득, 근로소득세 등)

매년 연말정산을 하는 근로자도 우리나라 세금종류를 잘 모르십니다. 근로소득에 대한 정보를 위주로 계산방법까지 말씀드리도록 하겠습니다. 세금은 죽어서도 남습니다. 미리미리 잘 알아두셔야 합니다. 이 글을 읽고 계시는 여러분은 이미 상위 1%가 되셨습니다. 근로소득세 자동계산 바로가기 목차 소득세 계산법(근로소득, 근로소득세 등) 근로소득에 대한 정보를 위주로 말씀드리고 양도소득세, 세액공제, 비과세소득세에 대해서도 설명드리도록 하겠습니다. 근로소득의 범위, 근로소득금액, 근로소득 원천징수방법(간이세액표), 과세표준과 산출세액, 근로소득 수입시기, 근로소득에서 제외되는 소득, 비과세소득세, 양도소득세, 세액공제 순으로 기재하겠습니다. 더불어 개정세법에 반영된 종합부동산세에 대한 정보와 계산방법도 함께 설명드..

folder세무정보 schedule2023. 3. 7. 19:02 chat_bubble_outline

연말정산 세액공제(기부금공제,환급금조회,종류 등)

매년 하는 일이지만 연말정산의 구조는 어떻게 되며, 소득공제와 세액공제의 차이점도 잘 모르시는 분들이 많습니다. 하나하나씩 알아가셔야 합니다. 환급을 받지 못하시면 정말 속상한 일입니다. 이번에는 특별세액공제에 대한 모든 사항을 말씀드리겠습니다. 도움이 될 거라 확신합니다. 이 글을 읽고 계시는 여러분은 이미 상위 1%가 되셨습니다. 연말정산 환급금조회 바로가기 목차 연말정산 특별세액공제 특별세액공제는 보장성보험료, 의료비, 교육비, 기부금, 표준세액공제로 구성되어 있습니다. 각각의 공제항목의 특징은 아래의 표를 참조하여 주시기 바랍니다. 본인과 기본공제대상자의 지출액을 공제하고 휴직기간도 근로기간에 포함되므로 휴직기간 중 지출액도 공제가 가능합니다. 또한 연도 중 혼인·이혼·별거·취업 등을 사유로 기본..

folder세무정보 schedule2023. 3. 4. 23:23 chat_bubble_outline

세무사의 모든 것(시험,법인,연봉,학원,강사)

세무사에 대해서 총정리합니다. 시험, 세무법인, 연봉, 학원, 강사추천까지 올인원으로 말씀드리겠습니다. 여기저기 검색해 보지 마시고 이 글로 한 번에 모든 정보를 얻어가시기 바랍니다. 필자는 이쪽 분야 관련 전문가입니다. 이와 더불어 공인회계사에 대한 정보도 말씀드리겠습니다. 너무 큰 도움이 되실거라 확신합니다. 세무사 일자리정보 바로가기 목차 공인회계사의 모든 것 바로가기 세무사의 모든 것(시험, 법인, 연봉, 학원, 강사) 바야흐로 전문직 도전의 시대입니다. 평생직장의 개념은 이미 사라졌습니다. 공무원은 안정적이며 연금을 수령하지만 급여가 너무 박봉입니다. 일명 '사'자 들어가는 직업은 사회적 지위와 함께 평균이상의 연봉이 보장됩니다. 변호사, 회계사, 세무사, 변리사, 노무사 등의 시험을 준비하는 ..

folder세무정보 schedule2023. 3. 3. 03:15 chat_bubble_outline

세무정보

HUG 전세보증보험 신청방법 및 가입조건(이용절차, 제출서류 등)

person라디시옹 schedule2023. 6. 6. 06:09

전세보증보험 신청방법 및 가입조건에 대해서 말씀드리겠습니다. 이용절차와 해당되는 제출서류 안내해 드리겠습니다. 인천 미추홀구 발 전세사기처럼 소중한 목돈 날리지 마시고 꼭 확인해서 미리 안전장치 마련해 두시기 바랍니다. 도움이 되실 거라 확신합니다. 여러분은 이미 상위 1%가 되셨습니다.

전세보증보험 가입신청 가능여부 확인하기

전세보증금 반환보증 인터넷신청 바로가기

보증내용, 보증 대상 전세보증금, 신청기한에 대한 간략한 내용입니다. 자세한 정보는 아래에 기재되어 있습니다. 필요한 제출서류와 작성에 필요한 견본을 함께 첨부해 드립니다.

보증신청 제출서류.hwp

0.32MB

전세보증금반환보증 신청서(예시).pdf

0.33MB

전세보증보험 신청방법

전세보증금 반환보증 신청방법은 3가지가 있습니다. 지사 또는 위탁은행 방문신청, 모바일 신청, 모바일 보증신청 중에 편리한 방법을 선택해서 신청하시기 바랍니다.

1. 지사 또는 위탁은행 방문신청

지점안내 바로가기

위탁은행은 우리은행, 광주은행, 신한은행, 국민은행, KEB하나은행, 기업은행, 농협은행, 부산은행, 경남은행입니다. 상담 연락처(콜센터)는 아래를 참조하여 주시기 바랍니다.

우리은행 : 1599-5000	광주은행 : 전국영업점	신한은행 : 1544-8000
국민은행 : 1599-9999	KEB하나은행 : 1599-1111	기업은행 : 1566-2566
농협은행 : 1661-3000	부산은행 : 1588-6200	경남은행 : 1600-8585

2. 모바일 신청

⊙ 네이버부동산 > 금융상품 > 전세보증금반환보증

⊙ 카카오페이 > 간편 보험 > 전세보증금반환보증

⊙ KB국민카드 > 국카몰app > 라이프샵 > 전세보증

3. 모바일 보증 신청

모바일 보증 신청은 공사 모바일보증 앱에서 이용 가능(모바일 HUG)합니다.

이용절차 및 제출서류

1. 보증이용절차

보증신청 가능여부를 확인 후 지사 또는 위탁기관 방문신청이나 모바일신청을 합니다. 보증신청내용의 적정성, 보증금지 해당여부 등을 심사하여 보증발급을 해줍니다. ▼▼▼

2. 보증신청을 위한 제출서류

제출서류는 공통서류, 주거용 오피스텔 추가 제출서류, [단독, 다중, 다가구주택 추가제출 서류], 상황별 추가 제출서류, 보증료 할 일을 위한 제출서류가 있습니다. 제출서류서식과 견본을 함께 첨부해 드리오니 작성하실 때 도움이 되실 겁니다.

보증신청 제출서류.hwp

0.32MB

<전세보증금반환보증 신청서(예시)>

전세보증금반환보증 신청서(예시).pdf

0.33MB

<개인정보 수집이용제공조회동의서(예시)>

<위임장(예시)>

<채권양도계약서(예시)>

<타 전세계약 확인서(예시)>

<확약서(예시)>

(1) 공통서류

공통서류는 아래의 표를 참조하여 주시기 바랍니다. 필요제출 서류발급기관은 아래와 같습니다.

대법원 인터넷등기소

정부 24

(2) 주거용 오피스텔 / 단독, 다중, 다가구주택 추가 제출 서류

(3) 상황별 추가 제출서류

전세보증금 반환보증 인터넷신청 바로가기

보증료

보증료는 보증금액, 주택유형, 부채비율에 따라서 보증료율이 산정되기 때문에 아래의 표를 참조해서 확인하시기 바랍니다.

미분양관리지역 특례지원도 있습니다. 미분양관리지역 내 임차인이 전세보증금 반환보증(임차인용)의 신청기한을 경과하여 보증신청하는 경우에는 이용하시기 바랍니다.

자주 하는 질문

Q. 전세보증금 반환보증에 가입 완료했습니다. 보증서는 어떻게 출력할 수 있나요?

A. 주택도시보증공사 인터넷보증 홈페이지 접속 → 로그인 → 고객정보 → 고객현황 메뉴에서 보증서 및 약관 출력이 가능합니다.

Q. 모바일 전세보증금 반환보증(네이버, 카카오페이, KB국민카드)을 신청하려고 하는데, 살고 있는 집 주소가 검색되지 않습니다.

A. 신청하고자 하는 물건지의 주소가 조회되지 않는 경우에는 주택도시보증공사 인터넷보증에서 비대면으로 신청하시거나, 주택도시보증공사 영업지사 및 위탁은행 방문을 신청하시기 바랍니다. 단, 아파트 및 주거용 오피스텔, 다세대연립주택(공시가격이 있는 경우) 신청이 가능합니다.

Q. 임대인(집주인)이 바뀌었어요, 임대인 변경 신청은 어떻게 하나요?

A. 임대인변경 방법과 임대인변경 신청 시 필요서류를 알아야 합니다.

⊙ 임대인변경 방법

- 은행에서 최초 보증발급받은 경우 은행 내방

- 공사 영업지사에서 신청한 경우 영업지사 내방 또는 인터넷보증 이용 가능

- 모바일 전세보증반환보증(카카오페이)을 이용한 경우, 인터넷보증을 통해 임대인변경 신청 가능

- 인터넷보증이용 시 보증 갱신 신청 방법 : 인터넷보증 > 보증해지/변경 > 기존 보증신청내역 확인 > 보증변경신청 화면에서 "임대인변경"신청 가능

⊙ 임대인변경 신청 시 필요서류

- 부동산등기부등본

- 매매계약서 사본 혹은 변경된 임대인의 인적사항을 확인할 수 있는 서류(변경된 임대인이 '법인'일 경우에는 사업자등록증, 법인등기부등본 제출)

- 보증신청인의 신분증(주민등록증, 운전면허증 등) 사본

참고) 임대인 변경 시 공사 업무대행사(리파인)에서 임대인 변경에 대한 안내 및 정보확인을 위한 연락이 있을 수 있으며, 이 부부과는 별도로 임대인 변경 신청 바랍니다.(변경된 임대인 정보를 알려주시면 해당 임대인에게 채권양도통지를 재진행합니다.)

Q. 임차인 계약자 본인이 아닌 대리인이 보증을 신청하거나 우편으로 제출서류를 작성, 날인하여 보증신청이 가능한가요?

A. 반드시 본인이 직접 지사를 방문하여 신청해야 합니다. 대리인 또는 우편으로 신청할 경우 약관법상의 채권양도계약서 등 중요사항의 설명의무를 이행한 것으로 보기 어려우므로 본인 이외의 자가 신청하는 것은 불가합니다.(인터넷신청 시 공인인증서로 로그인하여 직접 신청하고, 제출서류는 파일로 첨부)

Q. 채권양도통지 방식으로 담보를 취득하는 경우 임대인의 자택주소 이외에 회사 등 주소로 통지할 수 있나요?

A. 채권양도 통지는 수령인의 대리범위(가족 등)를 고려하여 자택주소로 통지하는 것을 원칙으로 하나, 부득이 자택주소로 받을 수 없는 경우에는 예외적으로 회사 등에도 통지할 수 있습니다.

"권리 위에 잠자는 자는 결코 보호받을 수 없습니다."

함께 보면 유용한 영상

(출처: 두지이즈프리 TV)

Kim Tae Min(ktm610@naver.com)

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forum 댓글

세무정보

종합소득세 신고(세율, 가산세, 납부기한, 장부기장 의무 등)

person라디시옹 schedule2023. 4. 3. 00:27

5월이면 종합소득세 신고기간입니다. 내가 종합소득세 신고대상자인지, 신고대상이면 방법은 무엇인지 막연하게 생각하시다가 놓치시고 기한 후 신고를 하시는 분들이 많으십니다. 이번 기회에 종합소득세에 대한 모든 것을 알아두시면 여러분의 소중한 자산이 절약되실 겁니다.

더불어 종합소득세 계산기도 이용해 보시면 큰 도움이 되실 거라 확신합니다. 이 글을 읽고 계시는 여러분은 이미 상위 1%가 되셨습니다.

종합소득세 계산기 바로가기

종합소득세 신고(세율, 가산세, 납부기한, 장부기장 의무 등)

신고방법과 납부방법을 먼저 말씀드리고, 세율, 납부기한, 장부기장 의무 등을 설명드리도록 하겠습니다. 단순경비율, 복식부기의무사업자, 종합소득세 신고 작성요령도 함께 말씀드리오니 끝까지 정독하시기 바랍니다.

1. 신고방법

(1) 국세청홈택스 전자신고

로그인하시고 신고/납부 탭을 클릭하시기 바랍니다. 로그인 시 공동인증서 및 간편 인증방법이 필요합니다.

종합소득세를 클릭하시기 바랍니다.

본인에 해당하는 신고서를 선택하시고, 정기신고 작성 버튼을 클릭하시기 바랍니다.

먼저 조회를 클릭하시고 난 후, 신고서를 작성하시고 제출을 하시면 됩니다.

(2) 모바일 홈택스(손택스) 전자신고

"홈택스 앱"설치 → 로그인 → 신고/납부 → 종합소득세 → 신고서 선택, 정기신고 작성 → 신고서 작성 및 제출 → 지방소득세 신고하기

(3) 세무대리인을 통한 신고

장부작성 등 전문가의 도움이 필요한 경우 세무대리인의 도움을 받아서 신고하시기 바랍니다.

(4) 서면신고

국세청 누리집에서 신고서 서식을 내려받거나 세무서에 비치된 신고 서식으로 작성한 후에 관할세무서에 우편접수 및 민원실에 접수하시면 됩니다. 신고서 서식은 아래에 첨부하오니 활용하시기 바랍니다.

소득세법 제40호(6) 종합소득세 과세표준확정신고 및 납부계산서(분리과세 소득자용).hwp

0.03MB

소득세법 제40호(5) 종합소득세 과세표준확정신고 및 납부계산서(단일소득-종교인소득자용).hwp

0.04MB

소득세법 제40호(4) 종합소득세 과세표준확정신고 및 납부계산서(단순경비율사업,근로,연금,기타소득).hwp

0.05MB

소득세법 제40호 종합소득세 농어촌특별세 과세표준확정신고 및 납부계산서.hwp

0.15MB

2. 납부방법

(1) 홈택스 전자납부

로그인(공동·금융인증서 필수) → 신고/납부 → 세금납부 → 국세납부 → 납부할 세액 조회납부 → 납부하기 → 결제수단선택(계좌이체·신용카드·간편 결제, 이용시간 07:00~23:30)

(2) 카드로텍스, 인터넷지로 납부

로그인(공동·금융인증서 필수) → 국세 → 조회납부 또는 자진납부 → 납부하기 → 결제수단선택{신용카드·계좌이체·간편졀제, 이용시간 00:30~23:30(일부 은해의 계좌이체는 07:00~23:30 이용가능)}

(3) 은행 등 방문납부

전자신고 후 납부서를 출력하거나 납부서 서식에 납부번호, 세무서코드, 계좌번호, 인적사항, 납부세액 등을 직접 기재하여 우체국 또는 은행에 납부하시면 됩니다. 납부서 서식은 아래에 첨부된 것을 이용하시기 바랍니다.

[별지 제5호서식] 영수증서(납세자용)(국세징수법 시행규칙).hwp

0.04MB

[별지 제1호서식] 영수증서(납세자용)(국세징수법 시행규칙).hwp

0.16MB

종합소득세란

종합소득세(=종소세)란 개인이 지난해 1년간의 경제활동으로 얻은 소득에 대하여 납부하는 세금입니다. 모든 과세대상 소득을 합산하여 계산합니다. 이자소득, 배당소득, 사업소득, 기타 소득, 연금소득, 근로소득 등 소득이 종합적으로 있는 자가 신고대상입니다. 세액계산 흐름도는 아래의 표를 참조해 주시기 바랍니다.

단, 근로소득(단, 연말정산을 진행 못하신 경우 종합소득세 신고대상입니다.), 퇴직소득, 연금소득만 있는 자는 신고대상에서 제외됩니다. 소속이 없는 프리랜서의 경우, 연말정산이 불가능하므로 종합소득세만 신고해 주시면 됩니다.

신고납부기한

1. 신고·납부

당해 과세기간 종합소득금액이 있는 자는 다음 해 5월 1일부터 5월 31일(성실신고확인서 제출잔 6월 30일)까지 종합소득세를 신고·납부하셔야 합니다. 2021년 귀속 종합소득세 확정신고·납부와 관련하여 국세청에서는 코로나19로 피해가 큰 소규모 사업자 등에게 8월 31일까지 직권연장을 하고 있습니다. 자세한 내용은 아래의 표를 참조하여 주시기 바랍니다.

코로나19피해극복을위한-21년귀속 종합소득세 확정신고 시 납부기한 직권 연장 내용-표 — (참조: 국세청)

2. 확정신고 제외 대상

근로소득만 있는 자로서 연말정산을 한 경우는 확정신고 제외 대상입니다. 다만, 2인 이상으로부터 수령하는 근로소득·공적연금소득·퇴직소득 또는 연말정산대상 사업소득이 있는 경우와 원천징수의무가 없는 근로소득 또는 퇴직소득이 있는 경우, 연말정산을 하지 않은 경우에는 확정신고를 하셔야 합니다.

또한 직전 과세기간의 수입금액이 7,500만 원 미만이고, 다른 소득이 없는 보험모집인·방문판매원 및 계약배달 판매원의 사업소득으로서 소속회사에서 연말정산을 한경우, 퇴직소득과 연말정산대상 사업소득만 있는 경우, 비과세 또는 분리과세되는 소득만 있는 경우, 연 300만 원 이하인 기타 소득이 있는 자로서 분리과세를 원하는 경우에도 확정신고 제외 대상입니다.

3. 신고를 하지 않을 경우의 불이익

신고를 하지 않으면 각종 세액공제 및 감면을 받으실 수 없습니다. 또한 무거운 가산세를 부담하게 됩니다. 가산세는 아래에서 자세하게 설명드리도록 하겠습니다.

세율

종합소득세의 세율은 2021년 귀속기준, 2018~2020년 귀속, 2017년 귀속으로 구분됩니다. 자세한 내용은 아래의 표를 참조해 주시기 바랍니다.

<2022년 귀속 세율>

<2018~2021년 귀속 세율>

<2017년 귀속 세율>

모둠채움 신고 안내

1. 종합소득세 확정신고 안내(F유형 안내자)

2022년에 신고대상 소득[사업소득(부동산임대소득 포함) + 근로소득 + 연금소득 + 기타 소득]이 있는 경우에는 해당 소득을 합산하여 2023년 5월 31일까지 종합소득세를 신고하셔야 합니다. 기한 내 신고·납부하지 않으시면 무신고가산세와 납부지연가산세를 추가로 부담하실 수 있습니다.

(1) 사업소득

단순경비율 적용 대상* 사업소득자의 사업소득금액은 다음과 같이 산출됩니다.

사업소득금액 = 총수입금액 - 필요경비(총수입금액 × 단순경비율)

* 단순경비율 적용 대상 : 직전 연도('22년) 연간 수입금액이 아래 기준금액 미만

참고로 인적용역 사업소득(3.3% 원천징수)이 있는 경우에도 종합소득세 신고 대상입니다.

(2) 근로소득

일반적으로 근로소득은 연말정산을 하므로 종합소득세 신고대상이 아닙니다. 다만, 2군데 이상에서 근무하고 해당 근로소득을 합산하여 연말정산을 하지 않은 경우(모든 근로소득을 합산하여 신고해야 함), 근로소득 연말정산을 하였더라도 신고대상 다른 소득(사업소득, 연금소득, 기타 소득)이 있는 경우(근로소득과 다른 소득을 합산하여 신고해야 함)에는 종합소득세 신고대상에 해당합니다.

(3) 연금소득

국민(공무원·군인·교직원) 연금 등 연말정산을 한 공적연금은 종합소득세 신고대상이 아닙니다. 다만, 공적연금소득과 신고대상 다른 소득(사업소득, 근로소득, 기타 소득)이 함께 있는 경우(공적연금과 다른 소득을 합산하여 신고하여야 함), 사적연금 합계액이 연간 1,200만 원을 초과하는 경우에는 종합소득세 신고대상에 해당합니다.

(4) 기타 소득

일시적은 강연료·원고료 등 기타 소득은 기타 소득금액이 연간 300만 원을 초과하는 경우에만 신고대상입니다. 예를 들어 강연료의 연간 총지급액이 800만 원인 경우 기타 소득금액은 320만 원*입니다.

* 강연료 기타 소득금액 = 총 지급액 - (총 지급액 × 필요경비율) = 800만 원 - (800만 원 × 60%) = 320만

장부기장 의무

1. 기장의무와 추계신고 시 적용할 경비율 판단기준

원칙은 직전연도(2022년) 업종별 수입금액 기준으로 판단합니다. 자세한 내용은 아래의 표를 참조하여 주시기 바랍니다.

(1) 전문직사업자 등에 대한 예외

전문직사업자는 직전연도 수입금액 규모에 상관없이 복식부기의무자입니다. 전문직사업자, 현금영수증가맹점 미가입자, 신용카드·현금영수증 상습발급거부자(3회 이상 & 100만 원 이상 또는 5회 이상)는 단순경비율 적용이 배제됩니다.

(2) 공동사업장 또는 겸업자에 대한 수입금액 기준 적용 시 유의사항

공동사업장은 해당 공동사업장을 1 거주자로 간주하므로 해당 공동사업장의 직전연도 수입금액(구성원이 동일한 공동사업장이 여러 개인 경우에는 각 공동사업장의 직전연도 수입금액이 합계액)만으로 판단합니다. 공동사업장과 단독사업장이 있는 경우 공동사업장은 공동사업장의 수입금액으로 판단하고, 단독사업장은 단독사업장의 수입금액의 합계로 판단합니다.

과세기간 중 공동사업장의 구성원 또는 지분이 변경되는 경우, 변경 시마다 공동사업자별 소득분배 배율에 의거하여 각 거주자별 소득금액을 구분하여 계산합니다. 둘 이상의 업종을 겸업하거나 사업장이 2 이상인 경우 직전연도 수입금액 계산방법은 아래와 같습니다.

사업기간이 1년이 안되더라도 연간으로 환산하지 않고, 단순합계한 금액을 기준으로 판단합니다.

(3) 연말정산 사업소득의 소득금액 계산 특례

연말정산한 사업소득이 있는 사람이 확정신고하는 경우 연말정산한 사업소득에 대해서 동 소득금액을 그대로 추계소득금액으로 인정합니다.

2. 간편 장부

소규모 사업자를 위하여 국체성에서 특별히 고안한 장부를 간편 장부라고 합니다. 수입과 비용을 가계부 작성하듯이 회계지식이 없는 사람이라도 쉽고 간편하게 작성할 수 있습니다.

(1) 작성대상자

당해연도 신규로 사업을 개시한 사업자 또는 직전연도 수입금액이 아래의 표에 해당하는 사업자에 해당됩니다.

전문직 사업자는 위 기준에 상관없이 무조건 복식부기 의무자입니다.

복식부기의무자는 간편 장부 작성대상이 아니며, 간편 장부 또는 추계에 의해 신고하는 경우 장부의 기록·보관 불성실 가산세(무기장가산세_산출세액의 20%와 수입금액의 7/10,000중 큰 금액)를 부담하여야 합니다.

(2) 혜택

스스로 기장한 실제소득에 따라 소득세를 계산하므로 적자(결손)가 발생한 경우 15년간 소득금액에서 공제할 수 있습니다.(부동산임대 사업소득에서 발생한 이월결손금은 해당 부동산임대 사업소득에서만 공제) 또한 감가상각비, 대손충당금 및 퇴직급여충당금을 필요경비로 인정받을 수 있습니다.

장부를 기장하지 않은 경우보다 소득세 부담을 최고 20%까지 줄일 수 있습니다. 장부의 기록·보관 불성실 가산세(무기장가산세) 20% 적용이 배제되며 간편 장부대상자가 간편 장부로 기장·신고하는 경우에는 2011년 귀속부터 기장세액공제가 폐지되었으나, 간편 장부대상자가 복식부기로 기장·신고하는 경우에는 기장세액공제 20%가 공제됩니다.(100만 원 한도)

(3) 기장하지 않을 시 불이익

실제소득에 따라 소득세를 계산할 수 없어 적자(결손)가 발생한 경우에는 그 사실을 인정받지 못합니다. 장무를 기장하는 경우보다 무기장가산세 20%를 더 부담하게 되며, 소득탈루 목적의 무기장인 경우 세무조사 등 세무간섭을 받을 수 있습니다.

(4) 작성하는 방법

거래가 발생한 날짜 순서대로 매출액 등 수입에 관한 사항, 매입액 등 비용 지출에 관한 사항, 사업용 유형자산 및 무령자사의 증감에 관한 사항을 기록하면 됩니다. 간편 장부 작성요령 세부사항 및 작성 예시를 아래에 첨부하오니 도움 되시기 바랍니다.

간편장부자동작성프로그램(version 2_91).xls

2.67MB

간편장부작성프로그램 사용자 설명서.hwp

2.02MB

사용하시기 전 설명서를 참고하시기 바랍니다. 만약 프로그램에 오류가 있다면 국세청 소득세과(☎044-204-3268)로 문의하시기 바랍니다.

(5) 구입 및 문의

간편 장부 관련 상담은 관할 세무서 납세자보호담당관실 또는 126세 미래콜센터(☎126)로 문의하시면 됩니다. 간편 장부는 가까운 문구점에서 구입하거나, 아래에 첨부된 파일을 다운로드하여서 작성하시면 자동집계가 되어 사용하는데 편리합니다.

(6) 종합소득세 신고절차

가. 간편 장부 기장

매일매일의 수입과 비용을 간편 장부 작성요령에 의해 기록합니다.

나. 총수입금액 및 필요경비명세서 작성

간편 장부상의 수입과 비용을 <총수입금액 및 필요경비명세서>의 "장부상 수입금액"과 "필요경비"항목에 기재합니다.

다. 간편 장부 소득금액계산서 작성

<총수입금액 및 필요경비명세서>에 의해 계산된 수입금액과 필요경비를 세무 조정하여 당해연도 소득금액을 계산합니다.

라. 종합소득세 신고서 작성

<간편 장부 소득금액계산서>에 의한 당해연도 소득금액을 종합소득세 신고서 ⑦ 부동산임대 사업소득과 부동산임대 외의 사업소득명세서의 해당항목에 기재합니다.

※ 종합소득세 신고는 신고서와 "나"의 서식과 "다"의 서식을 제출하는 것입니다. 간편 장부를 기장한 후 종합소득세 신고를 위한 '총수입금액 및 필요경비명세서' 및 '간편 장부소득금액계산서'를 작성하는데 어려움이나 의문사항이 있는 경우에는 가까운 세무대리인에게 소정이 수수료를 지급하고 작성을 의뢰할 수 있습니다.

종합소득세 신고 시 첨부서류는 아래의 파일을 이용하시기 바랍니다.

(7) 작성요령

① 일자 : 거래일자 순으로 수입 및 비용을 모두 기재합니다.

② 거래내용 : xx판매, xx구입 등 거래구분, 대금결제를 기재합니다. 1일 평균 매출건수가 50건 이상인 경우 1일 동안의 총매출금액을 합계하여 기재할 수 있습니다.(다만, 세금계산서·현금영수증 등 원본 보관) 비용 및 매입거래는 거래 건별로 모두 기재합니다.

③ 거래처 : 상호·성명 등 거래처 구분이 가능하도록 기재합니다.

④ 수입 : 상품·용역의 공급 등 영업수입(매출)·영업 외 수입을 기재합니다. 일반과세자는 매출액을 공급가액과 부가가치세 10%를 구분하여 각각 '금액' 및 '부가세' 란에 기재합니다. 신용카드 및 현금영수증 매출 등 공급가액과 부가가치세가 각각 구분되지 않은 경우에는 매출액을 1.1로 나누어서 그 금액을 '금액'란에 기재하고, 잔액을 '부가세'란에 기재합니다. 간이과세자는 부가가치세가 포함된 매출액(공급대가)을, 부가가치세 면세사업자는 매출액을 '금액'란에 기재합니다.

⑤비용(원가 관련 매입포함) : 상품 원재료 매입액, 일반관리비 판매비 등 사업 관련 비용을 기재합니다. 세금계사서를 받은 경우에는 세금계산서의 공급가액과 부가가치세를 구분하여 각각 '금액' 및 '부가세'란에 기재합니다. 부가가치세액이 별도로 구분 기재된 신용카드매출전표 등을 교부받은 때에도 공급가액과 부가가치세를 각각 기재합니다. 계산서와 상기 이외의 영수증 매입분은 매입금액을 '금액'란에만 기재합니다.

⑥ 고정자산 증감(매매) : 건물·자동차·컴퓨터 등 고정자산의 매입액 및 부대비용을 기재합니다. 세금계산서를 받은 경우에는 세금계산서의 공급가액과 부가가치세를 구분하여 각각 '금액' 및 '부가세'라에 기재합니다. 계산서·영수증 및 신용카드 매입분은 매입금액을 '금액'란에만 기재합니다. 고정자산을 매각(폐기 등)하는 경우에는 당해 자산을 붉은색으로 기재하거나 금액 앞에 △표시를 합니다.

⑦ 비고 : 거래증빙 유형 및 재고액을 기재합니다. 세금계산서는 '세계'로, 계산서는 '계'로, 신용카드 및 현금영수증은 '카드등'으로, 기타 영수증은 '영'으로 표시할 수 있습니다. 상품·제품·원재료의 재고액이 있는 경우에는 과세기간 개시일 및 종료일의 실지 재고량을 기준으로 평가하여 기재합니다.