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종부세 합산배제 신고 9월 16일~30일 — 임대주택·사원용주택 놓치면 11월 고지서에 그대로 붙습니다

한 줄 답종부세 합산배제·과세특례 신고는 매년 9월 16일부터 9월 30일까지입니다. 임대주택·사원용주택·가정어린이집을 가진 분은 이 2주 안에 신고해야 그 주택이 종부세 계산에서 빠집니다. 신고를 놓치면 11월 고지서에 그대로 얹혀 나오고, 그때는 12월 정기신고로 다시 잡아야 해서 번거로워집니다.종합부동산세는 11월 말에 고지서가 날아옵니다. 그런데 그 고지서에 들어갈 주택 목록이 정해지는 시점은 9월입니다. 9월 16일부터 30일까지 신고한 내용이 반영돼서 11월 고지가 만들어지기 때문입니다.즉 9월에 손을 쓰지 않으면 11월에는 이미 늦습니다. 특히 임대사업자나 직원 기숙사를 운영하는 분이라면 이 2주가 그해 종부세를 좌우합니다.이 글에서 확인하실 내용1. 합산배제란 무엇인가2. 과세특례는 합산배..

2026. 8. 22. 01:25

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부모님 집, 상속이 유리할까 증여가 유리할까 — 추석 전에 계산할 3가지 (자녀공제 5억은 부결됐습니다)

한 줄 답부모님 집을 미리 증여할지 상속으로 받을지는 집값이 갈림길입니다. 상속은 배우자가 생존해 있으면 일괄공제 5억 + 배우자공제 최소 5억 = 10억까지 세금이 0원입니다. 반면 증여는 성년 자녀 10년에 5천만원만 공제됩니다. 그래서 10억 이하 주택 한 채라면 대부분 상속이 유리하고, 앞으로 크게 오를 자산이라면 증여가 유리합니다.이 글에서 확인하실 내용1. 먼저 알아야 할 것 — 자녀공제 5억은 부결됐습니다2. 상속 vs 증여 — 한 표로 비교3. 추석 전에 계산해야 할 3가지4. 사례로 보는 세금 — 10억 아파트 한 채5. 추석에 부모님과 나눌 대화 순서6. 신고 기한을 놓치면 가산세가 붙습니다자주 묻는 질문1. 먼저 알아야 할 것 — 자녀공제 5억은 부결됐습니다2024년 말 정부가 상속세..

2026. 8. 21. 21:14

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재산세 냈다고 끝이 아닙니다 — 2026 하반기 남은 세금 일정 6가지 (9월에만 마감 3번)

7월 재산세 고지서를 받고 납부까지 끝냈다면 올해 세금은 마무리됐다고 생각하기 쉽습니다. 그런데 9월에만 마감이 세 번 더 있습니다. 그중 하나는 신청하지 않으면 11월에 수백만 원짜리 고지서로 돌아옵니다.2026년 8월 20일 기준으로, 남은 하반기 세금 일정을 마감일 순서대로 정리했습니다.이 글에서 확인하실 내용9월에만 마감이 세 번입니다9월 1~15일 · 근로장려금 반기신청9월 16~30일 · 재산세 2기분9월 16~30일 · 종부세 합산배제, 이게 진짜 중요합니다10월 25일 · 부가가치세 예정신고11월 30일 · 종합소득세 중간예납12월 1~15일 · 종합부동산세오늘 바로 확인할 3가지9월에만 마감이 세 번입니다하반기 세금 일정은 9월에 몰려 있습니다. 재산세 2기분, 종합부동산세 합산배제 신청..

2026. 8. 20. 22:12

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2026 세제개편안, 9월 3일 국회 제출 전 확인할 6가지

정부가 내놓은 세법 개정안은 발표된 날보다 국회로 넘어가는 날이 더 중요합니다. 2026년 세제개편안은 지난 8월 3일 발표됐고, 오늘 8월 20일로 입법예고가 끝납니다. 그 다음은 차관회의와 국무회의를 거쳐 9월 초 정기국회로 직행합니다. 즉, 지금은 "확정된 법"이 아니라 "곧 표결대에 오를 정부안"을 읽는 시점이고, 개인 입장에서는 내년 연말정산과 내후년 주택 매도 계획을 미리 손볼 수 있는 마지막 여유 구간입니다.핵심 요약 2026년 세제개편안은 2026년 8월 3일 재정경제부가 발표했고, 입법예고 8월 4~20일 → 국무회의 9월 1일 → 9월 3일 이전 국회 제출 일정입니다(법률신문 「2026년 세제개편안 I – 주요 개정안」, 2026-08 기준). 개인에게 체감이 큰 항목은 ①부양가족 기본..

2026. 8. 20. 09:21

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2026 재산세 9월 2기분 총정리 — 9월 30일 넘기면 즉시 3%, 1주택 특례세율 확인법

7월에 재산세 고지서를 받고 "다 냈다"고 생각하셨다면, 9월에 한 번 더 옵니다. 주택분 재산세는 절반씩 두 번 나눠 부과되기 때문입니다. 그리고 9월분은 7월분보다 금액이 큰 경우가 많습니다. 토지분이 함께 붙기 때문입니다.더 중요한 건 기한입니다. 재산세는 납부기한을 하루만 넘겨도 3%의 가산금이 즉시 붙습니다. 분할납부나 이의신청 같은 제도는 모두 기한 안에 움직여야 쓸 수 있습니다.이 글에서 확인하실 내용1. 2026년 9월 재산세, 언제 무엇을 내나2. 1세대 1주택 특례세율 — 신청 안 해도 되지만, 확인은 해야 합니다3. 금액이 부담될 때 — 분납과 카드납부4. 하루 늦으면 얼마나 손해인가5. 9월 재산세 전 체크리스트 5가지자주 묻는 질문마무리1. 2026년 9월 재산세, 언제 무엇을 내..

2026. 8. 18. 01:05

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2026 주민세 사업소분 총정리 — 8월 31일 마감, 대상·세액·330㎡ 함정까지

마감이 정해진 글입니다주민세 사업소분 신고·납부 기한은 2026년 8월 31일입니다. 이 글 기준일은 2026년 8월 16일, D-15입니다.8월은 주민세의 달입니다. 그런데 매년 이맘때 반복되는 질문이 있습니다. "고지서가 안 왔는데 저는 대상이 아닌가요?"결론부터 말씀드리면 아닙니다. 주민세 사업소분은 신고납부 세목입니다. 고지서가 오면 확인 후 납부하는 것이고, 오지 않아도 대상이면 스스로 신고해야 합니다. 이 차이를 모르고 넘어가면 가산세가 붙습니다.이 글에서 확인하실 내용1. 나는 대상인가 — 판정 기준 2줄2. 얼마를 내는가 — 기본세액 + 연면적세액3. 고지서가 왔을 때 / 오지 않았을 때4. 2026년에만 있는 가산세 특례5. 8월 31일 전에 끝내는 체크리스트정리1. 나는 대상인가 — 판..

2026. 8. 16. 21:33