최신) 전국주택가격 동향조사(매매, 전세)

요즘 수시로 변하는 부동산 시장 때문에 밤잠 설치시는 분들 많을 거라 생각합니다. 이럴 때일수록 수시로 업데이트되는 정보를 습득하시고 대처하시는 것이 가장 중요합니다. 조금이나마 이 어려운 시기에 제 글로 인해 도움이 되기 바라는 마음으로 기재합니다. 이번 글은 2022년 12월 2주 주간 아파트 가격 동향을 알려드리겠습니다.

 

▣ 주간 아파트 매매가격 동향

 

(출처: 부동산원)

▶ 전국 : (-0.64%) 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.59%) 대비 하락폭이 확대됐습니다.

    수도권 : (-0.74% → 0.79%)

    서울 : (-0.59% → -0.65%)

    지방 : (-0.45% → -0.50%)

    5대광역시 : (-0.57% → -0.60%)

    8개도 : (-0.33% → -0.38%)

    세종 : (-1.02% → -1.22%)

 

○ 시도별로는 세종(-1.22%), 인천(-1.04%), 대구(-0.87%), 경기(-0.81%), 서울(-0.65%), 대전(-0.62%), 울산(-0.52%), 경남(-0.51%), 부산(-0.49%) 등 하락했습니다.

 

- 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(2→1개) 및 보합 지역(3→2개)은 감소, 하락 지역(171→173개)은 증가했습니다.

(출처: 부동산원)

 

▣ (수도권 : -0.79%) 서울 0.65% 하락, 인천 1.04% 하락, 경기 0.81% 하락

 

▶ 서울 : -0.59% → -0.65%

 

- 주택시장의 하락세가 당분간 지속될 것이라는 우려로 수요자들의 관망세가 길어지며 사실상 매매거래 성사가 어려운 상황으로 매물 가격 하향조정이 심화되는 등 하락폭이 확대됐습니다.

 

○ 강북 14개 구 : -0.78%

 

- 노원구(-0.98%)는 월계·상계동 구축 단지 위주로, 도봉구(-0.93%)는 방학·창동 대단지 위주로, 성북구(-0.91%)는 길음·돈암동 위주로, 중랑구(-0.87%)는 신내·망우동 위주로, 동대문구(-0.86%)는 청량리·답십리동 위주로 하락하는 등 하락세가 지속됐습니다.

 

○ 강남 11개 구 : -0.54%

 

- 송파구(-0.81%)는 잠실·문정·장지동 주요 단지 위주로, 강동구(-0.62%)는 고덕·암사·둔촌동 위주로, 금천구(-0.61%)는 가산·시흥동 대단지 위주로, 영등포구(-0.61%)는 양평·영등포동 위주로 하락하며 하락세가 지속됐습니다.

 

○ 인천 : -0.98% → -1.04%

 

- 연수구(-1.31%)는 송도신도시와 인근 구도심으로 하락지역이 확대되며, 남동구(-1.25%)는 구월·서창·간석동· 위주로 매물 가격 하락이 지속되며, 부평구(-1.05%)는 삼산·청천·십정동 주요 단지 위주로, 서구(-1.01%)는 신규 입주물량 영양 있는 가정·신현·청라·당하동 위주로 하락하며 하락폭이 확대됐습니다.

 

○ 경기 : -0.78% → -0.81%

 

- 간헐적인 급매물 거래가 매물 가격 하향조정에 영향을 미치고 있는 가운데 광명시(-1.67%)는 철산·하안동 재건축 중심으로, 의왕시(-1.67%)는 학의·왕곡동 위주로, 과천시(-1.32%)는 중앙·원문동 위주로, 김포시(-1.21%)는 걸포동 주요 단지와 장기·마산동 위주로 하락세 지속되며 하락폭이 확대됐습니다.

 

▣ (지방 : -0.50%)  5대 광역시 0.60%하락, 8개도 0.38%하락, 세종 1.22% 하락

 

▶ 5대광역시 : -0.57% → -0.60%

 

○ 대구 : -0.68% → -0.87%

 

- 수성구(-1.18%)는 신매·시지동· 구축 위주로, 달성군(-1.07%)은 옥포·유가읍 준신축 위주로, 달서구(-1.03%)는 감삼·장기동 위주로 하락하며 하락폭이 확대됐습니다.

 

○ 대전 : -0.61% → -0.62%

 

- 유성구(-1.01%)는 상대·하기동 주요 단지 위주로, 중구(-0.56%)는 대흥·중촌동 위주로 매물 적체 지속되며, 대덕구(-055%)는 읍내·덕암동 구축 위주로 하락하며 하락폭이 확대됐습니다.

 

○ 세종 : -1.02% → -1.22%

 

- 금리인상 및 거래심리 위축되며 다정·종촌·아름동 위주로 하락했습니다.

 

○ 8개도 : -0.33% → -0.38%

 

○ 경남 : -0.51% → -0.51%

 

- 창원 마산합포구(-0.88%)는 월영·신포동 위주로, 창원 마산회원구(-0.72%)는 양덕동·내서읍 위주로 하락했습니다.

(출처: 부동산원)

▣ 주간 아파트 전세 가격 동향

 

▶ 전국 : (-0.83%) 주간 아파트 전세 가격은 지난주(-0.73%) 대비 하락폭이 확대됐습니다.

    수도권 : (-1.00% → -1.12%)

    서울 : (-0.96% → -1.08%)

    지방 : (-0.47% → -0.55%)

    5대 광역시 : (-0.65% → -0.73%)

    8개도 : (-0.30% → -0.38%)

    세종: (-0.81% → -1.25%)

(출처: 부동산원)

(출처: 부동산원)

(출처: 부동산원)

(출처: 부동산원)

 

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꼭 확인하시고 매매, 전세 계획을 잘 세우시기 바랍니다.

 

"권리 위에 잠자는 자는 결코 보호받을 수 없습니다"